Retenção de IR sobre aluguel pago por cartório com tabelião interino

Um cartório, cuja tabeliã é interina, celebrou um contrato de aluguel utilizando o CNPJ do cartório. O locador do imóvel é um espólio, e o pagamento do aluguel é realizado para uma imobiliária. No entanto, todas as obrigações relacionadas ao interino do cartório são tratadas no CPF da tabeliã interina.
Diante dessa situação, surge a dúvida: o cartório deve reter Imposto de Renda (IR) sobre o pagamento do aluguel? A retenção deve ser feita considerando o espólio como locador ou há alguma particularidade nesse caso?
Se alguém puder esclarecer com base na legislação vigente, agradeço!

Bom Dia,

Eu entendo que há retenção de IR por que o acordo é entre CPF da escrivã e o CNPJ do cartório, sendo que o CPF aluga e o CNPJ cartório paga.

As particularidades de espólio e imobiliária não devem ser considerados pq não há legislação que embase.

Se entendo errado, me explica por favor.

At. te