Declaração de Imposto de Renda pessoa que mora fora do Brasil

Bom Dia , 

Gostaria de tirar uma duvida , tenho uma amiga que mora fora já a alguns anos , e por ela ter um financiamento ela sempre entrega a Declaração de IR mesmo não tendo renda no Brasil , somente por conta deste financiamento . 
Se ela entregar esse ano 2025 como Morando fora do Brasil o que implica no Financiamento dela e como fica esse Imóvel perante a Receita , alguém sabe ? 
Ela não tem pretensão de voltar , mas  mantem o imóvel alugado para pessoa física , esse Locatária não informa na sua declaração . 
Obrigada 

Daniela,
Sendo residente no exterior, o correto é comunicar a saída definitiva e entregar a declaração do imposto de renda pessoa física de saíde definitiva. Cumpridos esses requisitos, ela estará dispensada de apresentar declarações da pessoa física, enquanto permanecer na condição de não residente.
Entretanto, é interessante que ela consulte a instituição do financiamento, a fim de verificar as tratativas para não residentes.