IR sobre salário e aluguel

Boa noite,

Tenho um cliente que já recolhe IR de 27,5% sobre o salário dele, e agora começou a receber um valor de um aluguel de R$ 2.500,00 e verificando na tabela  de ir de alugueis refere-se a 7,5 IR.

Minha dúvida é que ele já recolhe o máximo de 27,5% referente ao salário mas o aluguel como fazemos??

É um aluguel pago por PF ou por PJ?

Se for pago por PF: tem que pagar 27,5% sobre 2.500,00 via carnê-leao (687,50), porque todas as rendas somam nos auto-pagamentos. O vencimento é dia 20 do mês seguinte ao fato gerador (antecipando quando o dia for não-útil).

Se for pago por PJ:
Regra geral: a fonte pagadora PJ retém 7 5% progressivo (R$ 18,06) a título de IRRF e paga somente 2481,94 ao locador.

Exceção: Se o CNPJ da fonte pagadora do aluguel for também o empregador responsável pelo pagamento e retenção dos 27,5% no
salário, somente nesse caso, a retenção no aluguel também será 27,5% (retendo 687,50 e pagando 1.812,50 somente), porque quando ocorre mais de um pagamento da mesma fonte no mês os pagamentos devem ser somados para retenção.

Espero ter ajudado. 

Boa tarde Mateus, obrigado
Mas 27,5%  porque ele já recolhe o maximo no salario isso, ai mantem a alíquota para o aluguel???

No caso se o salário dele fosse R$ 2.000,00 seria insento, e o aluguel recebido de R$ 3.000,00 a aliquota de 15% via carne leao, isso?

Paulo

Sim para a primeira pergunta, porque todas as rendas somam nos auto-pagamentos.

Não para a segunda pergunta, porque todas as rendas somam nos auto-pagamentos.

Assim, tem que aplicar a tabela sobre os 5mil reais (somatório das duas rendas) no carnê-leão. O valor do mês a recolher sobre 5mil reais já entra na faixa dos 27,5%. Tem que colocar na tabela progressiva. Dessa forma, o valor a recolher seria R$ 479,00.

Grato, ainda estou com dúvida
E se a pessoa recebe uns 20 mil salário e já recolhe os 27,5% de IR e tem o aluguel de R$ 1.200,00 ai ele seria isento do aluguel ou teria que somar o salario 20 mil  + 1.200,00 total  R$ 21.200,00 e a alíquota referente ao aluguel seria 22,5% isso?

20 mil de salário, desconsiderando INSS, recolhe 4.604,00.

Na hora de pagar o do aluguel, entra 1.200,00, soma 20mil + 1.200 = 21.200,00 na tabela progressiva fica 4.934,00. Aí o valor recolhido pelo salário é descontado como adiantamento, ficando 4.934,00 - 4.604 = 330,00 a Recolher do aluguel. 

Só que, como tá na alíquota máxima, não precisa colocar na tabela progressiva pra fazer esse cálculo (como fiz acima), basta aplicar 27,5% sobre 1.200,00 direto, que é igual a 330,00 a Recolher do aluguel.