Retenção de inss de empresa que presta serviços de construção para PF

Bom dia 
Empresa do simples nacional, que tem no cnaes ativides de mão de obra como construção, pintura e tudo mais. 

Constroi uma casa para um CPF, na nota fiscal de prestação de serviço para o CPF de fulano de tal, ele deve realizar a retenção de inss? Como que o CPF vai gerar a guia de inss para recolhimento? 

Se não ha a necessidade fazer a retenção nesse caso, a prestadora de serviço, tributara igualmente no anexo IV e fara o recolhimento patronal dos funcionarios? 

Vamos a alguns pontos Maico.
1. A empresa do Simples Nacional deve reter INSS na Nota Fiscal emitida para um CPF?
Não. Quando uma empresa optante pelo Simples Nacional presta serviço a uma pessoa física (CPF), não há retenção de INSS na nota fiscal. A retenção de 11% sobre o valor bruto da nota só ocorre quando a prestação de serviço é feita para uma pessoa jurídica (CNPJ), conforme o art. 31 da Lei 8.212/91.
Assim, o CPF não precisa reter o INSS e não precisa gerar uma guia para o pagamento da retenção, pois essa obrigação não se aplica em contratações feitas por pessoas físicas.
2. Como a empresa do Simples Nacional recolhe o INSS nesse caso?
Embora não haja retenção de INSS na nota, a empresa que presta o serviço está no Anexo IV do Simples Nacional e, por isso:
Não paga INSS no DAS (DAS = Documento de Arrecadação do Simples Nacional).É obrigada a recolher a contribuição previdenciária patronal (CPP) de 20% sobre a folha de pagamento dos seus funcionários.Deve reter e recolher normalmente o INSS dos seus empregados conforme as alíquotas aplicáveis.Isso significa que, mesmo sem a retenção na nota fiscal, a empresa deve tributar o INSS sobre os funcionários normalmente e pagar a CPP (Contribuição Previdenciária Patronal).
3. Se a empresa estivesse no Anexo III, como seria?
Caso a empresa estivesse no Anexo III do Simples Nacional, o INSS já estaria embutido no DAS, e ela não precisaria pagar a CPP sobre a folha de pagamento.
Porém, atividades como construção civil são obrigatoriamente tributadas pelo Anexo IV, o que obriga a empresa a pagar o INSS patronal separadamente.
Espero ter respondido sua dúvida, caso ficar algo em aberto, só pedir que averiguaremos. 

Grato pela resposta. 

Agora um outro ponto. 

Essa mesma construtora no caso, não tem funcionarios, apenas prolabore ali e parte administrativa. Ela subcontrata outro cnpj que presta o serviço. 

Assim exemplo . 

Dono do prédio que solicitou o serviço sendo a empresa A ou cpf A
A construtora contratada pela empresa A sendo a empresa B
E a construtora contratada pela empresa B para prestar o serviço como empresa C

no caso a empresa C, emite a nota dos 70 mil para a empresa B, com retenção de inss. 

E a empresa B, emite a nota dos 100 mil para a empresa A, com retenção de inss e recolhe o inss retido na nota da empresa C

Essa retenção que ocorreu tecnicamente nas duas pontas, a empresa B pode compensar já dentro da Reinf, com o Credito do inss retido na nota de 100 e com o debito do inss que a empresa C reteu que era obrigação da empresa B pagar. 

Acho que ficou um pouco confuso, mas deve ter entendido o ponto. 

Isso claro se a empresa A for CNPJ e houver a retenção.

Temos alguns bastante pontos a situar, vou por partes pra ver se compreendi bem o racicionio.
Explicação do fluxo de retenção do INSS
Temos a seguinte estrutura:
Empresa A (CNPJ ou CPF): Contratante da obra
Empresa B (Construtora intermediária): Contratada pela empresa A para a obra
Empresa C (Subcontratada): Executora do serviçoAgora, como ocorre a retenção:
Empresa C → Empresa B
Empresa C presta serviços para a empresa B e emite nota de R$ 70.000,00.
Retenção de INSS: 11% sobre R$ 70.000,00 → Empresa B precisa recolher e pagar essa retenção ao INSS.
Empresa B → Empresa A
Empresa B presta serviços para a empresa A e emite nota de R$ 100.000,00.
Retenção de INSS: 11% sobre R$ 100.000,00 → Empresa A precisa recolher e pagar essa retenção ao INSS.
Como a Empresa B Compensa os Créditos na EFD-Reinf:
A empresa B tem um crédito e um débito de retenção de INSS, e a compensação acontece assim:
Débito: Retenção de 11% sobre os R$ 100.000,00 (Empresa B → Empresa A).
Crédito: Retenção de 11% sobre os R$ 70.000,00 (Empresa C → Empresa B).
A empresa B precisa declarar essas retenções na EFD-Reinf, e o sistema da Receita permite compensação automática via DCTFWeb.
Na prática (EFD-Reinf e DCTFWeb)
 Empresa C declara na EFD-Reinf (R-2010) que reteve o INSS de 11% na nota fiscal de R$ 70.000,00 e informa a empresa B como tomadora do serviço.
Empresa B declara na EFD-Reinf (R-2010) que sofreu retenção da empresa C e compensa esse valor ao emitir sua própria nota de R$ 100.000,00.
Empresa B declara na EFD-Reinf (R-2010) que reteve o INSS na nota de R$ 100.000,00 para a empresa A.
Ao transmitir a DCTFWeb, a Receita Federal calcula o saldo a pagar, permitindo que a retenção da nota da empresa C seja utilizada para reduzir o valor que a empresa B teria que pagar.
Resumo do que acontece
A retenção do INSS ocorre em cadeia (de C → B → A).
A empresa B pode compensar os valores automaticamente na DCTFWeb.
O que sobra (diferença entre retenções) será pago via DARF pela empresa B.
A empresa A, sendo CNPJ, deve reter e pagar normalmente os 11% de INSS.
Se a empresa A for CPF, não há retenção de INSS.
 E se a retenção gerar saldo a compensar?
Se o valor retido for maior do que o devido, a empresa B pode usar esse crédito para abater tributos futuros ou solicitar restituição via PER/DCOMP.
Espero ter conseguido responder, salvo algum erro no meio.