Imposto de renda

Gostaria de saber como declarar no imposto de renda anual, uma venda por contrato de compromisso de compra e venda do imóvel, na situação de em 2024 o comprador deu um aviso de 10 mil reais e a partir de 2025 começou a pagar 12 parcelas de 3.000, reais somente em 2026 será feita a transferência de propriedade onde ele pagará o valor montante final. Porém esse imóvel ele consta um financiamento pendente que só será quitado em 2026.

Para a Receita Federal, a alienação ocorreu na assinatura do compromisso de compra e venda. Deve-se apurar o Ganho de Capital, considerando as parcelas recebidas, assim como as informações correspondentes na DIRPF.