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Carnê Leão - Dúvida Lançamento Mês de Competencia e Pagamento - Repasse da administradora de imóveis

Gisele Dl

Gisele Dl

Iniciante DIVISÃO 1 , Apontador(a)
há 1 semana Terça-Feira | 27 maio 2025 | 14:23

Boa tarde
Poderiam me explicar sobre a questão de mês de competência e pagamento, no carnê leão, no que diz respeito a recebimento de aluguel de administradora, na virada de Dez 24 a Jan 25?
Como isso aparecerá para a Receita Federal, uma vez que o pagamento de dez de 24, foi recebido em 9 de janeiro de 25, sendo que a data a ser lançada é obrigatoriamente essa, 9 de janeiro, pois o que vale é a data do recebimento no campo Rendimento, e aí, o recolhimento do Darf vai aparecer em 2025...
O demonstrativo de 2025 se inicia confuso, misturando dezembro de 24 e janeiro 25!

Aproveitando, como lançar os dados para a Receita, quanto o valor do aluguel e o dos descontos não me gera rendimento, ou seja, o rendimento líquido é 0,00?

Agradeço qualquer ajuda!    

João H Jr

João H Jr

Ouro DIVISÃO 3 , Contador(a)
há 4 dias Sexta-Feira | 30 maio 2025 | 19:12

O fator gerador do IR da pessoa física é o recebimento dos rendimentos. Logo, no carnê-leão deverá ser informada a data em que o locatário entregou o recurso ao locador ou administradora da locação, nesse último caso, não importando a data do repasse.

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