DEDUÇÃO DA BASE DE CÁLCULO DO IR PARA PGTO DE ALUGUEL A PF

Bom dia!

Desconto por pontualidade no pagamento de aluguel a pessoa física é passível de dedução para cálculo do IR?

Desde já, agradeço!

  

Bom Dia
Sim.
Desde que discriminado no recibo o valor do bônus, só vai ser tributado o IR do valor total pago.

Em todos as matérias que consultei, e foram muitas , esse foi o mesmo texto:
"Não integram a base de cálculo do imposto devido neste cenário:
I – O valor dos impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento;
II – O aluguel pago pela locação do imóvel sublocado;
III – As despesas pagas para sua cobrança ou recebimento; e
IV – As despesas de condomínio.
Somente poderão ser deduzidos estes valores, caso o ônus tenha sido do locador."
Mas a imobiliária insiste que eu calcule o IR com o desconto.

Oie Marcilene,

Aqui nos casos que tenho, sempre é colocado nos Recibos o Bônus como reparos necessários para conservação do imovel, o qual essa particularidade permite que seja deduzido da base de calculo do IR.