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COMPRA DE VENDA DE IMOVEIS - GCAP

CLECIO MOURA DOS SANTOS

Clecio Moura dos Santos

Prata DIVISÃO 2 , Assistente Contabilidade
há 4 dias Segunda-Feira | 28 julho 2025 | 17:51

Boa Tarde!

Pessoal, peço a ajuda, nunca preenchi esse sistema gcap sera minha primeira vez, um cliente tinha um imovel já adiquirido a alguns anos atras, ele tambem possui outros imoveis em seu cpf em conjunto com a esposa. Ele tambem nunca usufluiu desse programa na venda, será a 1° venda de um imovel dele, com essa venda ele adquiriu mais 02 imoveis dentro desse prazo de 180 dias. 
A minha duvida no preenchimento do programa é devo empreencher apenas as informações da venda como valor da venda, se teve comissao de corretor, data a qual ele comprou o imovel, a data da venda com valor e dados do comprador e a forma de pagamento do mesmo. 
O Sistema tambem pergunta se ja fez uso do benenficio e se tem outros imoveis, ate ai ok, 
O sistema tambem pergunta se adquiriu ou se pretende adquirir outro imovel dentro dos 180 dias, coloco que sim, minha duvida é o sistema nao pedi nada a nova aquisição nem precisa informar nada sobre a nova compra para confirmar que realmente se fez uso do mesmo e nao se pagou sobre o lucro, essas são as minhas duvidas e gostaria de uma ajuda dos colegas.

Muito obrigado desde já.
Clécio Moura.
Oculto

Telma Frate

Telma Frate

Ouro DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 1 dia Quinta-Feira | 31 julho 2025 | 16:21

Boa Tarde,

Sim, você deve informar:

Dados da compra e venda;
Despesas com corretagem (compra e venda, se houver);
Benfeitorias;
Dados do comprador;
Forma de pagamento;
E verificar se há direito a isenção ou redução de imposto.

Meus melhores cumprimentos!
Telma Frate, empresária, escritório contábil.
Contato: [email protected]
Insta: fiscalize.contábil

Consultoria para empresas, Professora , Contadora, MBA em Controladoria, Lato Sensu em Direito Tributário, MBA em Gestão de Pessoas, Coaching e Liderança.

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