GCAP IR SOBRE GANHO DE CAPITAL DE IMOVEL FINANCIADO (Interveniente Quitante)

Boa tarde Pessoal,
Estou com uma grande dúvida e não estou sabendo preencher o GCAP 2025 e a empresa que contratei para auxílio no preenchimento não soube me afirmar, vamos lá:

Comprei um imóvel financiado em 06/2019, na epoca o valor de compra foi 600 mil (dei o 300mil de entrada e financei o restante) vendi o imóvel em 01/2025 por 700mil, sendo que apenas 400 mil foi de fato o que recebi já contando com o valor da corretagem, o restante foi quitado pelo banco da nova compradora via interveniente quitante.
A empresa que contratei disse que como o interveniente quitante foi posterior a data de venda do contrato eu não posso entrar com este valor como gasto e também não posso adotar o valor de venda subtraido deste valor, ou seja, o cáclulo do imposto está sobre uma quantia muito superior o que eu de fato recebi.

Alguém tem algum documento ou nota oficial da receita que sinaliza que posso lançar o valor da venda abatido deste interveniente quitante?

Desde já agradeço

Gustavo,
Se o saldo devedor foi quitado pela adquirente, posteriormente à alienação do imóvel, cabe a interpretação de que houve a transferência do mesmo, podendo, smj, ser deduzido do valor da alienação, conforme ítem III, art. 19 da IN 84/2001.