Contrato de aluguel como residencial, porém usado como fins comerciais, pode deduzir no carnê leão?

Bom dia! Poderiam me tirar uma uma dúvida, por favor!Profissional autônomo que preenche carne leão tem seu espaço alugado, porém o contrato de locação está como residencial, e recebe recibo da imobiliária todo mês com pagamento do aluguel de R$ 1.100,00  e mais R$80,00 de água Somente esse recibo consigo lançar no carnê leão R$1.300 de aluguel e mais R$ 60,00 de água ?E se a receita questionar so esse recibo e o contrato de aluguel constando como residencial, seria suficiente?

Bom dia,

Lançar no Carnê-Leão: só o R$ 1.100 de aluguel como dedutível.

Contrato residencial é aceitável apenas se conseguir comprovar o uso profissional com outras evidências.

Água: só deduz se for gasto específico da atividade, separado e comprovado.

Telma Frate 


infelizmente o contrato de aluguel fala que é para fins residencial, porém não é.

no  caso da água por estar apenas no recibo de pagamento do aluguel e não vim uma conta específica, não conseguimos deduzir, certo?

Quais sérias as outras evidências que precisa serem guardadas? Por favor 

Nesse caso o que você recomendaria? não lançar essa dedução por risco de dar problema futuro ou lançar e com essas evidências já seria suficiente para comprovar que é para fins comerciais, onde ocorre a prestação de serviço 

Bom Dia,

Risco de usar contrato residencial para dedução:
Se você lançar no Carnê-Leão, a Receita pode:
Aceitar sem questionar (possível, mas não garantido).
Solicitar comprovação (malha fina), e aí você teria que provar que o local é usado para trabalho.
Glosar a despesa e cobrar o imposto acrescido de multa e juros.
O fato de o contrato constar como residencial já é um ponto de fragilidade, mesmo com recibos mensais.

Se mesmo com contrato residencial você decidir lançar, guarde:
Recibos de pagamento (aluguel + água).
Comprovante de transferência bancária dos pagamentos.
Fotos do espaço mostrando uso profissional (ex.: mesas, equipamentos, clientela).
Cartões de visita / site / redes sociais mostrando aquele endereço como local de atendimento.
Correspondências comerciais enviadas para o endereço.
Eventual alvará ou registro no município, se houver.

Telma Frate

infelizmente o contrato de aluguel fala que é para fins residencial, porém não é.

Quais sérias as outras evidências que precisa serem guardadas? Por favor 

Nesse caso o que você recomendaria? não lançar essa dedução por risco de dar problema futuro ou lançar e com essas evidências já seria suficiente para comprovar que é para fins comerciais, onde ocorre a prestação de serviço