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TRIBUTOS FEDERAIS

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tributação de aluguel com repasse parcial para outra empresa

Edson

Edson

Prata DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 39 semanas Quinta-Feira | 25 setembro 2025 | 23:16

Boa noite colegas, peço ajuda/orientações sobre a situaçãoabaixo.
1-A empresa A vende um imóvel para a empresa B, em 5 parcelas anuais.
2-o imóvel objeto da venda está locado para a empresa C.
3-o contrato (compromisso de compra e venda), consta que osvalores mensais da empresa C, será dividido proporcionalmente até a quitação da
compra e venda (das 5 parcelas) entre as empresas A e B.
4- a empresa A recebe 100% do aluguel da empresa C, e emseguida repassa para a empresa B o valor proporcional.
a tividade da empresa A é compra e venda de imoveis.
a empresa A é Lucro Real
qual seria a base de calculo para : cofins, pis, irpj e cssl?

seria 100% do valor recebido pela empresa A?
OU
seria o valor liquido + 100% - (menos) o valor repassado para empresa B?

Telma Frate

Telma Frate

Ouro DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 39 semanas Sexta-Feira | 26 setembro 2025 | 08:03

Bom Dia,

A base de cálculo para PIS, COFINS, IRPJ e CSLL da empresa A é somente a parte do aluguel que lhe cabe (líquido, após deduzir a parcela que pertence a B).

Ou seja, não é 100% do aluguel recebido, mas apenas o valor que efetivamente constitui receita própria de A.

Meus melhores cumprimentos!
Telma Frate - CONTADORA
Contato: [email protected]
Insta: fiscalize.contábil

Abertura, encerramento, alterações societárias, IR,  assessoria MEI, SIMPLES, PRESUMIDO e REAL, Reforma Tributária, DP, Contabilidade, Emissão e Parametrização de Notas Fiscais de vendas e serviços, Planejamento Tributário.
Edson

Edson

Prata DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 39 semanas Sexta-Feira | 26 setembro 2025 | 16:02

Obrigaldo Telma pelo retorno,
então o valor que será repassado para empresa B, é de total responsabilidade deles (empresa B) os devidos recolhimentos dos impostos?

Telma Frate

Telma Frate

Ouro DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 39 semanas Segunda-Feira | 29 setembro 2025 | 12:38

Edson boa tarde,

Sim, é isso.

Meus melhores cumprimentos!
Telma Frate - CONTADORA
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