Mudança nos impostos para construtoras

Bom dia a todos.
Com a entrada em vigor da Reforma Tributária, quais serão as principais mudanças na tributação das empresas do ramo da construção civil?
Gostaria de entender, especificamente para construtoras, quais impostos atuais serão substituídos pelo IBS e pela CBS, como ficará a tributação sobre a venda de imóveis e a prestação de serviços de construção, e se haverá algum regime ou tratamento tributário específico para o setor da construção civil.
Também gostaria de saber como ficará a questão dos créditos tributários, da retenção de impostos e se a reforma poderá aumentar ou reduzir a carga tributária dessas empresas.

Adria Vytoria, bom dia.

Possibilidade de crédito de IBS e CBS na aquisição de materiais e serviços utilizados na construção civil. Art. 302 da LC 214/2025

Em 2027 sai PIS e COFINS e entra CBS. De 2029 a 2032 sai gradualmente ICMS e ISSQN e entra gradualmente IBS.

Prestação de serviço de construção civil tem regime específico sim na reforma tributária. Art. 252 da LC 214/2025 e art. 360 dos regulamentos do IBS e CBS.

Obrigada pela resposta Natanael,

É verdade que a a alíquota do novo imposto para venda de imóveis e serviços de obra terá 50% de desconto em relação à alíquota padrão do país?

Adria Vytoria, boa tarde.

Correto. Redução de 50% prevista no art. 261 da LC 214/2025 e redutor social previsto nos art. 257 a 259 da LC 214/2025