Receita de Aluguel

Bom dia!!!!!

Uma empresa tributada pelo Lucro Presumido, e que tenha como atividade Administração de Bens Imóveis, e tenha contratado uma Imobiliária para locar seus Imóveis, de que forma devo proceder no calculo dos Impostos?
Sobre a receita de alugueis que a empresa recebe mensalmente acho a base de 32% para depois aplicar a alíquota de 15% de IR e 9% de CS, ou aplico diretamente sobre a receita os 15% e 9%?


Atenciosamente,
Elizangela

Bom dia Elizangela,

Independentemente do fato desta empresa ter contratado outra pessoa juridica para efetivar a locação de seus bens, a tributação continuará a mesma, ou seja,

o IRPJ e a CSLL (15% e 9% respectivamente) incidirão sobre os 32% admitidos pela legislação como percentual de presunção de lucros, isto porque os gastos com a contratação da Imobiliária (neste caso) são apenas despesas operacionais.

Para facilitar os cálculos use:

IRPJ = 4,80%
CSLL = 2,88%

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