Rendimentos de aluguéis

Como declarar os rendimentos de aluguéis de imóveis, locados para pessoa fisica e para pessoa jurídica, devo deduzir a comissão da imobiliaria? No caso de aluguel para pessoa fisica, devo informar o cnpj da imoboliaria ao inves de informar o cpf do locador, pois minha declaração caiu em malha, e a mensagem de pendência é que a imobiliaria informou rendimentos de aluguéis e está na pendência a cnpj da imobiliaria.

Suzana
Boa tarde


Para quem recebeu os alugueis como pessoa fisica deve ser considerado:

1) PESSOA JURIDICA
- Lançar na ficha de rendimentos recebidos de pessoa juridica podendo abater com o custo de imobiliaria
- O custo de imobiliaria informar na ficha de pagamentos e doações (codigo 71)
- O ideal é que vc tenha em mãos o comprovante de rendimentos pela fonte pagadora declarado na DIRF e o comprovante de rendimentos declarado pela imobiliaria na DIMOB pois se houver divergencia nestes dados vc fica retida na malha


2) PESSOA FISICA
- Lançar na ficha de rendimentos recebidos de pessoa fisica podendo abater com o custo de imobiliaria (mes a mes)
- O custo de imobiliaria informar na ficha de pagamentos e doações (codigo 71)
- Nesta ficha vc confronta com os dados apresentados pela imobiliaria na dimob.


Espero ter ajudado
Heloisa Motoki