Ganhos de Capital - Dúvida sobre imóvel financiado

Olá.
Sou novo neste espaço, e primeiramente gostaria de dar os parabéns à todos envolvidos aqui, este site é um verdadeiro achado.

Tenho uma dúvida e gostaria de, se possível, contar com a ajuda de vocês para esclarecê-la.
Tendo a seguinte situação: em abril de 2009 eu comprei um apartamento na planta por R$100.000,00. Boa parte deste valor, por volta de R$ 82.000,00, está ainda financiada pela cef, sendo pagas parcelas mensais do financiamento desde metade do ano passado.
Se este ano eu resolvo vender o mesmo por R$150.000,00, eu teria caracterizado um ganho de capital, certo? E entendo que estaria isento do imposto de renda segundo a lei da isenção, por ser um valor abaixo de R$440.000,00, e por ser meu único bem imóvel.
Mas acontece que desses 150 mil da venda, eu tiraria o dinheiro para quitar o restante do valor financiado deste próprio apartamento. E não tenho intenção em utilizar a sobra para adquirir um novo imóvel nos próximos 180 dias.
Levando-se em consideração o seguinte trecho da lei:

"A isenção não se aplica, entre outros:
I - à hipótese de venda de imóvel residencial com o objetivo de quitar, total ou parcialmente, débito remanescente de aquisição a prazo ou à prestação de imóvel residencial já possuído pelo alienante;"

Eu fiquei na dúvida se eu entraria ou não na isenção do ganho de capital, por estar usando o dinheiro da venda para quitar o próprio apartamento financiado.

Desde já agradeço qualquer ajuda, abraços.

Luciano
Boa noite


Conforme parte da legislação já destaca por você, não se pode aplicar a isenção do imposto de renda com base nesta lei, mas se vc só tiver esse imovel vc pode utilizar da isenção de imposto de unico imovel.


Heloisa Motoki

Oi Heloísa!
Demorei um pouco pra te agradecer, mas mesmo assim muito obrigado pela resposta!
Vocês aqui são muito prestativos, e estão sempre dispostos a tirar nossas dúvidas.