Ganho de capital em imoveis

Como devo proceder na seguinte situação; venda de um imovel a vista por 500.000 reais, comprado alguns anos antes por 400.000, ganho de capital 100.000. Menos de 180 dias depois, compra de outro imovel por 600.000. Porem usando apenas 200.000 reais para dar entrada e o saldo de 400.000 reais, finaciado. O restante da venda do apartameto, 300.000 reais, aplicado em banco. Por não ter usado o capital integralmente na aquisição de outro imovel no prazo de 6 meses gera ganho de capital?