Venda de imóveis constantes do Capítal Social

Numa empresa em que o CNAE é 6810 2 02 - Locação de imoveis proprios em que um dos imoveis vai ser vendido e faz parte do Capital Social, como devo proceder, tenho que fazer uma alteração de contrato retirando o imovel do capital social, ou posso deixar pois vou comprar outro imovel em substituição.

No codigo de atividade 6810 2 01 - em que os imoveis estão em estoque os alugueis recebido como devo tributar?

Por enquanto obrigado

Cleide

Boa noite Cleide,

Os imóveis que foram dados em pagamento/subscrição das quotas de capital, não "fazem parte do capital social" apenas representam o dinheiro que pagou as quotas adquiridas, ou seja,

tais imóveis foram registrados no "Ativo Não Circulante - Imobilizado" da empresa e podem ser vendidos a qualquer tempo desde que apurado o ganho de capital (lucro) e pago o IRPJ e a CSLL sobre ele incidentes.

Nota
Se havia a intenção da venda, o registro contábil deve ter sido nos Estoques "Ativo Circulante"

Para saber mais acerca do assunto poste suas dúvidas na sala "Contabilidade em Geral".

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