Tributação

Amigos(as), bom dia.

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Bom dia Nilson,

A tributação dependerá dos registros contábeis que traduzirão a intenção da empresa. Eu explico:

- Se os tais imóveis foram destinados à venda deverão ser registrados contabilmente na conta de "Estoques" e quando vendidos sofrerão a incidência dos tributos e contribuições citados por você (PIS, COFINS, IRPJ e CSLL) por ser tratar de "mercadoria" normal

- Se contabilizados no Imobilizado e posteriormente vendidos sofrerão a incidência do IRPJ e da CSLL sobre o eventual ganho de capital.

Nota
- A transferência do imóvel da conta Imobilizado para a de Estoques tendo em vista a intenção de venda, só deve ser feita após pelo menos um ano contado a partir da data de aquisição.

- Dúvidas acerca da contabilização propriamente dita devem ser dirimidas na sala "Contabilidade em geral".

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