Base de cálculo nos ganhos de capital

Boa tarde a todos,

A empresa a qual trabalho está recebendo uma proposta para vender seu imóvel. Pelo valor da proposta é certo que terá ganho de capital.
Ocorre que a empresa adiquiriu este imóvel pelo valor de R$ 200.000,00 em 2007 e em 2011 foi feito um ajuste ao valor justo de mercado com laudo de empresa especializada, atualizando este valor do imóvel para R$ 400.000,00.
Contabilizei esta diferença e hoje tenho no meu ativo um imóvel de R$ 400.000,00, deduzidos os valores depreciados.
Como o valor da proposta é de R$ 600.000,00, qual a base de cálculo do ganho de capital, sem levar em consideração as depreciações. Devo utilizar os R$ 200.000,00 obtendo um ganho de capital de R$ 400.000,00 ou devo utilizar o valor do ajuste, apurando desta forma um ganho de R$ 200.000,00?

Agradeço antecipadamente a todos.

Fredy

Bom dia Fredy,

Art. 6º Os saldos existentes nas reservas de reavaliação deverão ser mantidos até a sua efetiva realização ou estornados até o final do exercício social em que esta Lei entrar em vigor.

Fonte: Lei 11638/2007 vigeu a partir de 01/01/2008

Para saber mais acerca da apuração e contabilização do ganho de capital nesta operação, repita seu questionamento na sala "Contabilidade em Geral"

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