edificação condominio

Boa tarde, preciso de ajuda, estou com um futuro cliente que irá construir um condominio residencial, tem a matricula do terreno e uma incorporadora já esta efetuando a venda dos apartamentos na planta, a minha dúvida é o seguinte o terreno esta no nome do proprietário e o dinheiro para inicio da obra depende da venda dos apartamentos , como vou movimentar esse dinheiro na conta do engenheiro que vai edificar o prédio , como justificar , ou o dinheiro vai aparecer somente na conta do proprietário do terreno? Aguardo resposta.

Se o proprietário( dono do terreno) vai empreender, ele passa automaticamente a ser equiparado a uma pessoa jurídica.

Você precisa abrir um CNPJ para ele e uma conta bancária separada da pessoa fisica.

O engenheiro é um mero contratado. Deve receber seus honorários, mas não centralizará o recebimento ou dispendio.

Só não está bem explicado o que a incorporadora faz. somente venda? Ou é ela quen vai incorporar o condomínio?