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edificação condominio

cleria aparecida silva souza

Cleria Aparecida Silva Souza

Iniciante DIVISÃO 2, Contador(a)
há 10 anos Segunda-Feira | 4 março 2013 | 18:15

Boa tarde, preciso de ajuda, estou com um futuro cliente que irá construir um condominio residencial, tem a matricula do terreno e uma incorporadora já esta efetuando a venda dos apartamentos na planta, a minha dúvida é o seguinte o terreno esta no nome do proprietário e o dinheiro para inicio da obra depende da venda dos apartamentos , como vou movimentar esse dinheiro na conta do engenheiro que vai edificar o prédio , como justificar , ou o dinheiro vai aparecer somente na conta do proprietário do terreno? Aguardo resposta.

SALVADOR CÂNDIDO BRANDÃO

Salvador Cândido Brandão

Ouro DIVISÃO 2, Advogado(a)
há 10 anos Segunda-Feira | 4 março 2013 | 21:56

Se o proprietário( dono do terreno) vai empreender, ele passa automaticamente a ser equiparado a uma pessoa jurídica.

Você precisa abrir um CNPJ para ele e uma conta bancária separada da pessoa fisica.

O engenheiro é um mero contratado. Deve receber seus honorários, mas não centralizará o recebimento ou dispendio.

Só não está bem explicado o que a incorporadora faz. somente venda? Ou é ela quen vai incorporar o condomínio?



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