IRPF 2013 Cessão de Direitos de bem Imóvel

Amigos contadores,
Um cliente adquiriu um imóvel através de um instrumento particular de cessão de direitos de Bem Imóvel em 2010 (imóvel na planta) em conjunto (50%). Foi lançado os valores pagos (2010 e 2011) na ficha de Bens que totaliza um montante R$ 200.000,00, sendo sua parte R$ 100.000,00 e sua dívida (valores a serem pagos nos próximos anos) R$ 200.000,00. No decorrer do exercício de 2012 houve a alienação por um valor total de R$ 700.000,00 (100%). Foi recebido R$ 350.000,00 sendo sua parte R$ 175.000,00.
Pergunto: Haverá ganho de capital nesse caso?
Valor do Bem em 31/12/2011 = R$ 100.000,00
Valor recebido pelo Bem na alienação em 2012 = R$ 175.000,00

Grato.

Sim, haverá ganho de capital, e o pagamento deveria ter ocorrido no último dia subsequente ao negócio.
Baixe o programa ganho de capital da RFB e vá informando todos os dados, conforme forem solicitados, que obterá o resultado, ou seja, o valor a ser pago. OK.