Lucro Imobiliário - Ganho de Capital

Bom dia,

Tenho uma dúvida, aliás com relação a este assunto sempre tenho algumas dúvidas mas vamos lá ....
Tenho um cliente que vendeu um imóvel residencial ( apartamento ) por R$1.400.000,00 sendo que este mesmo imóvel lhe custou R$450.000,00; ele tem a intenção de comprar um outro imóvel no valor de R$1.600.000,00 mas irá financiar umaparte deste imóvel pois vai usar cerca de 300.000,00 para quitar dívidas. Ele tem alguma isenção neste caso, qual valor será tributado e como ? Se ele comprar um outro imóvel residencial no valor de R$1.400.000,00 ou menor terá IR sobre lucro? Para informação ele não vendeu imóvel residencia nos últimos 5 anos e nem se beneficiou de nenhum tipo de isenção.

Obrigada

Marcia

Marcia, bom dia!

Se ele comprar dentro de seis meses após a venda será isento.

Olá Marcio, muito obrigada!


Mas mesmo em qualquer uma das circunstâncias acima?? Comprando um imóvel de maior valor ou mesmo de menor valor ???

Marcia,
Só um detalhe sobre a reposta do colega Marcio, vale a regra dos 180 dias se for imóvel único.
E sim, não há problema de ser um imóvel de menor valor.

Caríssima Marcia, desculpas pela demora em responder.

E nobre colega Anderson, obrigado pela complementação.

Abraços