Com o início do ano, entre muitas outras contas, chega também a obrigação de pagar o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), um dos impostos que pesa no bolso do contribuinte neste começo do ano.
O cálculo do IPTU baseia-se em critérios definidos pela legislação municipal de cada cidade no Brasil. Em geral, o imposto é determinado com base no valor venal do imóvel e na alíquota aplicada pela prefeitura, que costuma ficar próxima de 1%.
Uma das dúvida mais comuns entre os contribuintes é: pagar à vista ou parcelar? Cada opção tem suas vantagens e desvantagens, e a escolha ideal depende da sua saúde financeira e do planejamento do orçamento.
As vantagens de pagar o IPTU 2025 à vista
Pagar o IPTU à vista pode ser vantajoso, especialmente se a prefeitura oferece descontos significativos. Normalmente, esses descontos giram em torno de 5% a 10%, o que pode ser atraente para quem tem dinheiro disponível e deseja evitar dívidas futuras.
Quando é uma boa escolha?
- Se você tem o valor total reservado e nenhuma despesa urgente no início do ano;
- Se a rentabilidade dos seus investimentos é baixa. Por exemplo, se o rendimento for inferior a 7% ao ano, o desconto no IPTU pode compensar mais do que manter o dinheiro aplicado.
Atenção aos riscos: evite utilizar recursos como cheque especial ou cartão de crédito para fazer o pagamento à vista, pois os juros desses meios são altos e podem gerar um impacto financeiro maior do que o desconto obtido.
Parcelamento do IPTU: solução prática para o orçamento apertado
Se o valor total do IPTU não cabe no seu orçamento de forma imediata, o parcelamento pode ser a melhor solução. Essa modalidade dilui o impacto do imposto ao longo do ano, mas exige atenção ao planejamento financeiro.
Benefícios do parcelamento:
- Alívio no curto prazo para quem não tem o valor à vista;
- Melhor controle do fluxo de caixa, desde que as parcelas sejam compatíveis com o orçamento mensal.
Cuidados necessários:
Verifique se a prefeitura cobra juros sobre o parcelamento. Em algumas cidades, pode ser mais caro optar por essa modalidade. Garanta que as parcelas sejam pagas em dia, evitando multas ou inclusão na dívida ativa.
