ITR - Base de Cálculo

Colegas,

Preciso declarar 5 anos de ITR para um cliente, porém não sei qual o valor que devo colocar o bem.

Aguardo,
Luciana

Luciana Muterle,
bom dia.

Comece por procurar a prefeitura da sua cidade, pois normalmente informam o valor mínimo a ser considerado no ITR do VTN - Valor da Terra Nua.

Att,

Humberto,

Muito obrigada pela ajuda! Poderia me esclarecer outra dúvida?

Se sim, é o seguinte: o cliente me relatou que declara no IRPF um valor muito superior que o valor da terra nua, isso pode dar problema?

Ex: No VTN R$ 25000,00 e no IRPF R$ 500.000,00 ( seguindo a ideia do valor de venda)


Obrigada Luciana

Luciana,
boa tarde.

Sim, pode dar problema, principalmente quanto a variação patrimonial no IRPF do contribuinte.

No IRRF o valor da terra nua deve ser o valor efetivamente pago ao comprador, não podendo sofrer quaisquer reajustes ao longo dos anos.

Diante do exposto, pode ser que as declarações onde constem valores irreais devam ser retificadas.

Att