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18
Aug 2018
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Diso (declaração e informações sobre obras)

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Carlos Eduardo Sarmento

Usuário Novo

profissãoContador(a)
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membro desde24/08/2016
cidadeSao Paulo - SP
Postada:Terça-Feira, 31 de janeiro de 2017 às 10:49:10
Bom dia pessoal,

Estou com uma dúvida quanto a obrigação do preenchimento da DISO. Minha dúvida é Obras pagas por AFERIÇÃO tem a obrigação de preencher a DISO?

Aguardo retorno.

Att.
Carlos.

Carlos Eduardo Sarmento

Contador

Tel.: (11) 9 4784-9635 - ID 35*3*72661

Alves & Sarmento Contabilidade
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Terça-Feira, 31 de janeiro de 2017 às 11:03:27
Bom dia Carlos,

Creio que sim, pois no incio do preenchimento da DISO você faz a opção por AFERIÇÃO ou CONTABILIDADE REGULAR.

Art. 460. São documentos de constituição do crédito tributário relativo às contribuições de que trata esta Instrução Normativa:

VII - Aviso para Regularização de Obra (ARO), emitido na forma prevista no art. 340, a partir das informações prestadas na Declaração e Informação sobre Obra (DISO), é o documento por meio do qual o sujeito passivo confessa os valores das contribuições oriundos da aferição indireta de obra de construção civil de sua responsabilidade. (Incluído(a) pelo(a) Instrução Normativa RFB nº 1477, de 03 de julho de 2014)

http://normas.receita.fazenda.gov.br/sijut2consulta/link.action?idato=15937&



Att,

Fabrício Octaviani

Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Carlos Eduardo Sarmento

Usuário Novo

profissãoContador(a)
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membro desde24/08/2016
cidadeSao Paulo - SP
Postada:Terça-Feira, 31 de janeiro de 2017 às 11:19:23

É isso mesmo Fabricio quando a Obra é feita por aferição a própria DISO ao final do preenchimento gerar a guia para pagto.

Obrigado Fabricio pela a ajuda.

Carlos Eduardo Sarmento

Contador

Tel.: (11) 9 4784-9635 - ID 35*3*72661

Alves & Sarmento Contabilidade
Alessandra Santiago

Usuário Novo

profissãoCoordenador(a) Controladoria
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cidadeSorocaba - SP
Postada:Sexta-Feira, 4 de agosto de 2017 às 17:19:37
Boa tarde, Pessoal

Estou preenchendo a DISO pela primeira vez, e surgiu algumas dúvidas:


1-) A partir do momento em que se faz a escolha por aferição ou registro contábil, a mesma já está valendo para fins da RFB, ou posso alterar esta escolha?

2-) A DISO só será efetivamente valida a partir do momento em que a mesma é finalizada, enquanto isto posso entrar com as informações e exclui-las sem que eu tenha problema?


3-) Há possibilidade de simular o montante a pagar?


4-) Uma vez finalizado a DISO, deverei entregar a mesma na RFB junto com as notas fiscais de serviço e as GPS das respectivas notas?


5-) Alguém sabe me responder se há problema em que a CEI foi aberta em nome da proprietária do terreno (PJ) mas a construção foi realizada pela empresa que realizou a benfeitoria no terreno e que paga aluguel para a proprietária? (inclusive todas as notas fiscais de serviço foram emitidas contra a empresa que realizou a benfeitoria). Neste caso, foi a construção de uma fábrica.





Desde já agradeço,
profissãoAdministrador(a)
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membro desde13/01/2016
cidadePocos de Caldas - MG
Postada:Sexta-Feira, 18 de agosto de 2017 às 15:44:27
Alessandra, você pode fazer qualquer alteração desde que não finalize e envie a DISO. Se você apenas Gravar, depois você pode editar tudo o que fez.
Não tem como simular antes de pagar, você só fica sabendo o valor real depois que envia a Diso e gera o ARO.
Depois que você rega o ARO se tiver saldo a pagar, você paga a guia e leve toda documentação na Receita Federal, junto com a guia paga para pegar sua certidão.
Caso não tenha que pagar nada, o próprio sistema informa que você deve procurar a Receita Federal com toda documentação.
A certidão vai sair nos dados que consta na CEI.

Reinaldo Alvesv

Usuário Frequente

profissãoTécnico Contabilidade
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membro desde24/06/2010
cidadeGuape - MG
Postada:Quinta-Feira, 1 de fevereiro de 2018 às 18:29:07
enviei uma diso, mas o cliente falou que vai esperar a decadencia

este valor vai ficar gravado no sistema da receita como debito
Anderson

Usuário 2 Estrelas Novas

profissãoAuxiliar Depto. Pessoal
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cidadePraia Grande - SP
Postada:Sexta-Feira, 16 de março de 2018 às 16:00:42
Colegas preciso de ajuda, preciso preencher a DISO, para tirar a CND, a casa que comprei há 20 anos e tenho que fazer a escritura porque o cartório pede a CND, como realizar este procedimento de preenchimento da DISO, dei uma olhada no formulário, ou seja, alguns dados no item 6 e principalmente no item 7 pede "competência - remuneração - contribuição - banco - data autenticação, ou seja, não tenho estes dados e não tenho mais contato com construtor, os documentos que tenho são, alvará, habite-se, contrato de compra e venda, planta aprovada, ou seja todos os documentos necessário para o registro do imóvel, faltando somente a CND, poderiam me orientar, por favor.
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Quarta-Feira, 21 de março de 2018 às 08:05:14
Olá Anderson ,

Por ser baixa de pessoa física, obra realizada já algum tempo, sugiro que vá até a receita federal de sua cidade e peça orientação de como proceder na baixa.


Att,

Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Felipe Farias dos Santos

Usuário Novo

profissãoEngenheiro(a) Civil
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membro desde09/04/2018
cidadePraia Grande - SP
Postada:Segunda-Feira, 9 de abril de 2018 às 11:15:57
Prezados bom dia,

trabalho numa construtora e estou separando a documentação da DISO e queria tirar algumas dúvidas.
Minha obra é de infraestrutura e vi que praticamente todas informações de características da obra é referente a empreendimentos prediais. Posso deixar esses campos em branco?
Minha obra esta em fase de conclusão, e tenho muitos documentos para lançar, queria saber se já tenho como ir lançando essas notas aos poucos no sistema? Só de notas de subempreiteiros tem uma média de 2.500 notas.
Como a obra ainda não finalizou, a data de termino seria a de contrato, mas mesmo assim ainda pode ser alterada. Essas informações de cadastro porem ser editadas antes da DISO ser enviada?
De imediato tenho a intenção de apenas lançar e não enviar, tenho como fazer isso?

Se alguém puder me ajudar - felipe.farias.eng@gmail.com
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Quinta-Feira, 12 de abril de 2018 às 11:33:15
Olá Felipe

Abaixo respostas para suas dúvidas:

Minha obra é de infraestrutura e vi que praticamente todas informações de características da obra é referente a empreendimentos prediais. Posso deixar esses campos em branco?
R: Aconselho entrar em contato com a receita sobre este tipo de preenchimento, pois cada atendente que receber a documentação poderá interpretar de uma forma.


Minha obra esta em fase de conclusão, e tenho muitos documentos para lançar, queria saber se já tenho como ir lançando essas notas aos poucos no sistema? Só de notas de subempreiteiros tem uma média de 2.500 notas.
Como a obra ainda não finalizou, a data de termino seria a de contrato, mas mesmo assim ainda pode ser alterada. Essas informações de cadastro porem ser editadas antes da DISO ser enviada?
R: Sim, você pode entrar no site da DISO e já ir preenchendo, até mesmo a questão da data de encerramento você pode colocar a data do contrato, mas sugiro que ao termino da obra solicite ao seu cliente um termo de encerramento, neste deverá constar a data correta para informar na DISO.
Após a digitação você poderá gravar a DISO e alterar sempre que necessário. Somente clique em validar/enviar a DISO após toda a documentação estar inserida.


Qualquer dúvida estou a disposição.


Att

Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Felipe Farias dos Santos

Usuário Novo

profissãoEngenheiro(a) Civil
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membro desde09/04/2018
cidadePraia Grande - SP
Postada:Quinta-Feira, 12 de abril de 2018 às 17:56:51
Obrigado Fabrício, me ajudou muito.
Alicio Rodrigues

Usuário Novo

profissãoAssistente Contabilidade
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membro desde26/03/2011
cidadeItarare - SP
Postada:Sexta-Feira, 18 de maio de 2018 às 09:13:18
Olá pessoal!
Estou realizando uma DISO de demolição, área 30,0m², na simulação do ARO deu um imposto de R$ 58,00, porém quando fui gerar o ARO não emitiu, o que pode ser?
Felipe Farias dos Santos

Usuário Novo

profissãoEngenheiro(a) Civil
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membro desde09/04/2018
cidadePraia Grande - SP
Postada:Terça-Feira, 22 de maio de 2018 às 15:14:24
Prezados boa tarde,

Estou preparando a DISO de uma obra de infaestrutura e estou com algumas dúvidas.

Para as notas de prestação de serviço preciso apresenta-las a receita (cópias físicas)? Se sim existe uma ordem pré determinada? Apresentarei aproximadamente 4000 notas e adotei a ordem da competência do serviço executado, ha algum problema?
Estou cadastrando no sistema da DISO (obra de infra estrutura) e vi que cada vez que eu entro para lançar as notas, não mantem a ordem . O sistema organiza por ordem de lançamento, em pequenos grupos. Essa ordem sera diferente do que separei.

Atenciosamente
Felipe Farias
felipe.farias.eng@gmail.com
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Terça-Feira, 22 de maio de 2018 às 17:20:08
Olá Felipe,

Vamos ver se eu posso ajudar

Para as notas de prestação de serviço preciso apresenta-las a receita (cópias físicas)? Sim todas as NF que foram informadas na DISO
Se sim existe uma ordem pré determinada? eu deixo na sequencia que digitei na DISO
Apresentarei aproximadamente 4000 notas e adotei a ordem da competência do serviço executado, ha algum problema? Não vejo problema em ser assim, o importante é não faltar NF na DISO ou ter na DISO e não apresentar.


Espero ter ajudado.


Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Felipe Farias dos Santos

Usuário Novo

profissãoEngenheiro(a) Civil
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membro desde09/04/2018
cidadePraia Grande - SP
Postada:Terça-Feira, 22 de maio de 2018 às 17:35:49
Obrigado Fabricio, esta me ajudando sim, mas como o volume de notas é muito grande estou incluindo de forma pausada e a cada acesso é salvo a sequencia digitada e não casa com a ordem que separei.

Ainda não consegui entender a lógica que o sistema ordena, mas estou lançando seguindo a ordem que separei.

La pro fiscal sera que vai aparecer a minha ordem ou a do sistema?
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Quarta-Feira, 23 de maio de 2018 às 08:03:58
Felipe, creio que não tem problema, pois se você digitou 4 mil NF na DISO, você deverá apresentar as 4 mil NF, a forma de conferencia das informações, cabe o fisco, sendo assim não vejo problema em separar as NF conforme a ordem de lançamento na DISO.
É que no meu caso são poucas NF então depois que eu digitei, eu confiro com as informações da DISO ai automaticamente fica na sequencia.


Att,

Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Felipe Farias dos Santos

Usuário Novo

profissãoEngenheiro(a) Civil
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cidadePraia Grande - SP
Postada:Sexta-Feira, 8 de junho de 2018 às 11:01:53
Prezados bom dia,

estou fazendo a DISO de uma obra e estou incluindo aproximadamente 4000 notas. Em determinado ponto a digitação fica um pouco automática e cometi alguns erros.
Como faço para corrigir esses pontos? Vou na nota na opção editar, mas não encontro opção para salvar.

O que faço? Não quero excluir a nota para não perder a ordem.

Atenciosamente
Felipe Farias
felipe.farias.eng@gmail.com
Kamilla

Usuário Novo

profissãoContador(a)
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cidadeDores do Indaia - MG
Postada:Quinta-Feira, 21 de junho de 2018 às 15:04:03
Boa tarde!

Tenho um cliente que é Construtora e ele tem 2 matriculas CEI, Reforma de um Hospital e um Alambrado de Campo de Fubebol. Preciso fazer a DISO para encerrar a matricula CEI, porém não sei qual documentação devo apresentar. Alguém pode me ajudar?
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Segunda-Feira, 25 de junho de 2018 às 08:34:48
Olá Kamilla,

A documentação necessária você poderá estar verificando na IN 971/09

Seção I Dos Documentos
Subseção I Da Declaração e Informação Sobre Obra (DISO)
Art. 339. Para regularização da obra de construção civil, o proprietário do imóvel, o dono da obra, o incorporador pessoa jurídica ou pessoa física, ou a empresa construtora contratada para executar obra mediante empreitada total deverá informar à RFB os dados do responsável pela obra e os relativos à obra, mediante utilização da Declaração e Informação sobre Obra (DISO), disponível no sítio da RFB na Internet, no endereço http://www.receita.fazenda.gov.br. (Redação dada pelo(a) Instrução Normativa RFB nº 1477, de 03 de julho de 2014)

http://normas.receita.fazenda.gov.br/sijut2consulta/link.action?idato=15937

Lá você encontrará tudo que precisa.

Dúvidas estou a disposição.


Att,

Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Rinaldo Ponhozi

Usuário Ativo

profissãoAssistente Administrativo
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cidadeMaringa - PR
Postada:Quinta-Feira, 9 de agosto de 2018 às 07:41:50
Bom dia a todos,

Aproveitando os amigos, recebemos uma "CARTA DE CONVOCAÇÃO" da Receita Federal de uma Obra que fizemos e foi terminada 4 anos atrás, e não sabemos como proceder, se é o Contratante (nós) ou a Construtora que são responsáveis por esta regularização? Adianto que a Construtora foi "montada" para esta Obra e que o pessoal se escafedeu, os sócios me parece que se desentenderam, enfim acho pouco provável que eles irão se preocupar com isto. Temos todas as Notas Fiscais que pagamos para a Construtora e tentei por aqui, mas na hora pede "Senha" da CEI, eu não tenho, quando vou "cadastrar a Senha" o sistema tenta criar uma nova "CEI". Enfim... estamos mais perdidos que cachorro quando cai de mudança.

Agradecemos

Rinaldo
Fabricio

Usuário Frequente

profissãoAnalista Fiscal
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membro desde26/09/2014
cidadeRio Claro - SP
Postada:Sexta-Feira, 10 de agosto de 2018 às 11:09:20
Rinaldo,

Creio que se a receita te enviou esse comunicado, a CEI foi aberta pelo CNPJ da sua empresa.
Aconselho estar indo até a receita verificar certinho essa questão da CEI se foi aberto pela sua empresa ou da construtora, se foi aberto pela sua empresa solicite uma via da CEI e explique a situação da senha que irão te orientar.
Caso constate sua responsabilidade o encerramento tente descobrir o escritório de contabilidade que prestavam serviço para a construtora, pois para baixar a CEI irá solicitar alguns documentos como GFIP.
Agora se a responsabilidade não for sua, tente explicar detalhadamente a situação e ver qual a orientação que irão te dar para resolver o problema.


Espero ter ajudado.

Att,

Fabricio Octaviani

Analista Fiscal

email: fabriciooctaviani@gmail.com
Rinaldo Ponhozi

Usuário Ativo

profissãoAssistente Administrativo
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membro desde02/07/2012
cidadeMaringa - PR
Postada:Sexta-Feira, 10 de agosto de 2018 às 13:59:33
Olá Fabricio,

Obrigado, vamos tentar ir atrás do Construtor e ver os documentos que ele tem.

Agradeço,

Rinaldo

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