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Anderson da Silva Alves
Iniciante DIVISÃO 2, Contador(a) Boa tarde!
Temos uma situação de incorporadora que estará lançando um empreendimento imobiliário (loteamento) com vendas a longo a duvida é como fazer lançamentos contábeis dessas operações e se devemos reconhecer a receita de vendas (CR) ou realizar os lançamentos como receitas diferidas (PNC) e também com proceder com baixa no estoque?
Vanderlei Montrezol
Ouro DIVISÃO 1, Contador(a) Bom dia Anderson.
Como o período da obra de um empreendimento normalmente ultrapassa mais de um exercício, é necessário o reconhecimento das receitas diferidas pelo andamento da obra, também chamado de "POC", as receitas correntes que servirá como base de recolhimento de impostos , você utiliza o regime caixa.
A apropriação dos valores do estoque para o custo, utiliza-se o critério rateio por metro quadrado vendido do empreendimento, também chamado de "Custo Fit".
Recomendo a leitura dos materiais abaixo:
CPC 17 - CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO
ORIENTAÇÃO OCPC 04
abs,
Sergio Murilo
Bronze DIVISÃO 2, Consultor(a) ContabilidadeO Portal Contábeis se isenta de quaisquer responsabilidades civis sobre eventuais discussões dos usuários ou visitantes deste site, nos termos da lei no 5.250/67 e artigos 927 e 931 ambos do novo código civil brasileiro.