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Usufruto e doação

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Thiago

Usuário Novo

profissãoEstagiário(a)
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membro desde10/04/2018
cidadeTeresopolis - RJ
Postada:Terça-Feira, 10 de abril de 2018 às 15:43:26
Boa tarde,

Gostaria de saber como devo proceder na declaração de imposto de renda de uma imóvel que meu pai efetuou a doação para mim, com usufruto pra ele e minha mãe. Meu pai faleceu ano passado e já está em curso o processo de inventário, porém não sei como ficará a declaração do aluguel deste imóvel, se ficaria 100% para minha mãe ou ainda declararia no nome dele.

Obrigado pela ajuda!
Valter Arruda

Usuário Estrela Nova

profissão
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membro desde10/11/2010
cidade
Postada:Sexta-Feira, 13 de abril de 2018 às 00:35:02
Thiago ,
Usofruto: Na ficha Bens e Direitos da sua declaração, no campo Discriminação, informe a situação ocorrida. Na coluna em 31/12/2017 e, em Rendimentos Isentos e Não Tributáveis, o valor correspondente a doação. Na Declaração de Ajuste Anual do seu pai (considerando que os bens comuns devem ser declarados numa só declaração), o bem deve ser baixado da ficha Bens e Direitos, informando no campo Discriminação o nome e o CPF do beneficiário da doação.Durante o usufruto, esta situação deve ser informada em novo item em Bens e Direitos, no campo Discriminação, sem indicação de valor.
Aluguel: Os rendimentos devem ser declarados 50% na da sua mãe e 50% na dele ou 100% na dele.
Jamile C Z

Usuário 5 Estrelas

profissãoTécnico Contabilidade
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membro desde25/08/2011
cidadeItatiba - SP
Postada:Segunda-Feira, 16 de abril de 2018 às 11:54:53
Bom dia a todos,
Doei um imóvel para meu filho em 2017, reservando para mim o usufruto vitalício sobre o referido imóvel.
Tal "escritura de doação com reserva de usufruto" atribuiu valor a doação de 49.500,00 (mesmo valor do imovel no IRPF) , correspondendo a 16.500,00 a reserva de usufruto e 33.000,00 pela doação da nua propriedade.
Continuo declarando tal bem na minha declaração de IRPF? preciso mudar de codigo e item? declaro o valor de 1/3 (16.500,00) na situacao 31/12/2017 conforme escritura?
Na declaracao de IRPF do donatario, declaro o bem com qual valor? 49.500 (valor total) ou 33.000 que corresponde ao valor atribuido a nua propriedade?

Jamile
Valter Arruda

Usuário Estrela Nova

profissão
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membro desde10/11/2010
cidade
Postada:Segunda-Feira, 16 de abril de 2018 às 19:23:26
Jamile,
Na sua declaração referente ao imóvel doado:
31/12/2016 - R$ 49.500,00
31/12/2017 - Zerado
Discriminação: os detalhes
Depois crie um novo item com o mesmo código do bem
31/12/2016- Zerado
31/12/2017-R$ 16.500,00
Discriminação: os detalhes
Na declaração do donatário:
Discriminação, informe a situação ocorrida. Na coluna em 31/12/2017 e, em Rendimentos Isentos e Não Tributáveis, o valor correspondente a nua propriedade (R$ 33.000,00)
Jamile C Z

Usuário 5 Estrelas

profissãoTécnico Contabilidade
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membro desde25/08/2011
cidadeItatiba - SP
Postada:Terça-Feira, 17 de abril de 2018 às 09:34:36
Valter, bom dia e obrigada!

Devo declarar também DOAÇÕES EFETUADAS com o codigo 81 e valor 33.000,00, correto?

Jamile
Valter Arruda

Usuário Estrela Nova

profissão
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membro desde10/11/2010
cidade
Postada:Terça-Feira, 17 de abril de 2018 às 10:04:01
Jamile C Z

Sim.
Jamile C Z

Usuário 5 Estrelas

profissãoTécnico Contabilidade
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membro desde25/08/2011
cidadeItatiba - SP
Postada:Terça-Feira, 17 de abril de 2018 às 10:06:27
Obrigada, Valter

Jamile

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