Contabilidade na Construção Civil

Boa noite,

gostaria de saber se alguem pode ajudar no seguinte caso: A pouco comecei a trabalhar com uma construtora, e no caso da construção civil sei que temos que criar um centro de custo para cada CEI aberta (ou seja para cada obra)e atribuir os seus custos nela, ai vem o ponto da questão, o antigo contador aplicava os custos da obra direto no CNPJ da empresa com isso as CEIs ficaram sem nenhum custos, estagnadas na RFB. Com isso a empresa esta com aproximadamente 80 CEIs paradas na receita! E agora oque fazer??? Será que posso informar uma GFIP sem movimento?

Grato

Ola Lucas,

Se essas obras ja foram encerradas e ja obtiveram a CND, então não há o que fazer, caso contrario, envie mensalmente o GFIP das obras. att

Bom dia,

ok, meu medo é sofrer uma fiscalização. Meu cliente pode ser multado por esse erro do antigo contador? Sendo que ele cumpriu todas suas obrigações (ref ao pagamento dos impostos) mas houve um deslize da contabilidade.

- O que poderá acontecer é que a Contabilidade poderá ser desclassificada, se não atender as exigências, e deverão pagar o INSS da mão de obra por Aferição Indireta com as devidas multas e correções.
Lembrando que as GPS pagas para os respectivos CEIS serão compensadas.

Bom Dia a todos
Temos um cliente que pretende constituir uma empresa contrutora e incorporadora de imóvel e vou enquadrar no Lucro Presumido por ser o regime mais vantajoso. Então estou com dúvidas quanto a emissão da NF de prestação de serviço. Quando a Obra acabar poderei emitir uma nota fiscal de prestação de serviço contendo todo o custo e o valor do imóvel com lucros e tudo mais, lembrando que tem destaque de INSS(50%) BC e ISSQN no corpo da NF?
O imóvel depois de construído e vendido a escritura pública de compra e venda deverá ser em nome do novo comprador mesmo ou tem que primeiro estar em nome da empresa contrutora?
Sem mais aguardo e agradeço as prestezas
Wagner

1. A empresa citada tem 2 objetos sociais, podendo realizar as duas atividades separadamente ou em conjunto.
2. Quando estiver prestando serviço de construtora terá que emitir nota fiscal de serviço conforme já citado.
3. Quando construir casas para venda, também estará com a atividade de incorporadora, neste caso, não precisa emitir nf de serviços, apenas a escritura servirá de documento hábil, em nome do comprador.

Bom Dia Aparecida
Obrigado pelas prestezas...
O serviço prestado foi com material empregado, nesse caso a presunção do lucro será de 8% ou 32%?
E o INSS (quando aplicado o material) terá bc de 50% e alíquota de 11%?
Wagner

Construtora - Lucro presumido - presunção de 32% - INSS segue a IN RFB 971 - 50% quando a mão de obra não foi discriminada em contrato. Por enquanto a retenção é de 11% até Abril - Ver Desoneração da Folha - Construção Civil - será de 3,5% após abril.
Incorporadora - Lucro presumido - presunção 8% -

Obrigado Aparecida pelas informações