IRPF 2018 - Venda de Imóvel

Olá colegas!

Tenho uma dúvida um tanto básica, mas gostaria que me esclarecessem.

Tenho um cliente que vendeu um apartamento por R$150.000,00 (em 2017), e seu valor de aquisição era de R$35.000,00 (em 2000). Ele não se enquadra em nenhum dessas isenções: 1- Compra em até 180 dias 2- Único imóvel até 440.000,00. 3- etc.. Como eu deveria proceder?
1- Ele era obrigado a fazer o GCAP no mês subsequente?
2- Ele terá multa caso faça o cálculo agora em 2018?
3- No IRPF anterior estava declarado o imóvel, eu devo zerá-lo em 31/12/2017 e colocar as descrições do comprador e pronto?

Agradeço desde já.

1- Sim. Teria que pagar IR sobre ganho de capital até o mês seguinte a venda.
2 - Sim.
3 - Fazer o GCAP e importar para o programa IRPF2018. Zerar o item na relação de bens.

Prezado(a) Usuário,

De acordo com o previsto em nossas Regras (https://www.contabeis.com.br/regras) gostaríamos de enfatizar e instruí-lo na utilização da Ferramenta de Pesquisa:

Em mensagem postada no Fórum em Quinta-Feira, 1 de março de 2018 às 08:54:01, com o assunto: IRPF 2018 - Venda de Imóvel já existe(m) questionamento(s) semelhante(s) encontrado(s) no Fórum Contábeis. Confira:

https://www.contabeis.com.br/forum/topicos/280944/declaracao-irpf-2018/



Aproveitamos para esclarecer o modo de buscar no Fórum, utilizando como exemplo o tópico criado por você: Clique no link a seguir para ser direcionado a página de BUSCA, com mais resultados sobre o tema proposto:

Oculto469%3Ajgr23wms47u&cof=FORID%3A10&ie=ISO-8859-1&q=IRPF+2018+Venda+de+Imóvel" target="_blank">www.contabeis.com.br

Agradecemos pela compreensão e contamos com sua cooperação, pesquisando sempre antes da criação de novos tópicos.