Escrituração Contábil PF X PJ

Empresa optante pelo Lucro Presumido (Construtora, Incorporadora e Adm de Imóveis), permutou terreno com pessoa física em troca irá entregar 5 aptos prontos no edifício que será construído nesse mesmo terreno permutado, porém a construção está sendo feita por terceiros, a empresa em questão somente fez a incorporação dos futuros aptos. Portanto a empresa recebeu um terreno e em troca entregará 5 aptos acabados.
1 - Qual o lançamento contábil dessa permuta? A entrada do terreno e a entrega futura dos 5 aptos?
2 - O terreno deverá ser lançado como receita bruta, por ter sido adquirido por meio de permuta?
3 - A mesma empresa incorporou os aptos do condomínio que foi constituído e está sendo construído nesse terreno. Qual o lançamento contábil da incorporação desses aptos?
4 - A empresa (Incorporadora) também vendeu as frações ideais desses futuros aptos, qual o lançamento contábil dessas vendas? A apuração dos impostos deve ser feita no momento da venda dessas frações ou somente na entrega dos aptos prontos, quando for passada a escritura de venda a qual também estará incluso no valor da venda o valor da fração ideal?
Obrigada

Monica