Administradora de imóveis de terceiros

Olá pessoal,

Sou totalmente leiga neste assunto, por isso surgem muitas duvidas onde algumas já foram sanadas pelos fóruns.
A minha duvida é a seguinte, estou auxiliando a contabilidade de uma empresa no ramo imobiliário, li em outro fórum que os imóveis são ativos imobilizados e são feitas as depreciações, pelo que entendi isto é feito no caso de imóveis próprios e no caso colocado em questão a empresa que auxilio apenas administra os imóveis, recebendo os aluguéis e repassando-os aos proprietário, estes imóveis administrados devo considera los como ativo imobilizado também??

Desde já agradeço.

Jenifer Batista

Jenifer boa noite,

não entendi bem o ramo da sua empresa....

É uma empresa fundadas pelos sócios onde estes colocaram o seus bens para receber alugueis por esta empresa e retornar a eles os lucros?? ... se sim, estas empresas tem nome de "Holdings" e são feitas para administração de bens proprios , estas geralmente os sócios abrem e o capital da empresa já são composto pelos seus proprios bens que antes estavam no IRPF, .... estes faço o cadastro como bem da empresa e a depreciação normalmente, assim como compra e vendas de novos bens, e todo retorno para o sócios vão como lucros distribuídos.

agora se ela for apenas uma como imobiliária e os bens continuar no IRPF dos proprietários ai os ativos não fazem parte do seu patrimonio.

espero ter te ajudado....

Andreia

Andreia,

Agradeço sua resposta, ajudou com uma outra duvida que eu tinha, mas deste caso, se for bens próprios é imobilizado, mas e se for de terceiros, seria estoque?

desde já agradeço.

Jenifer