Baixa em Imóveis destinados à venda

Bom dia!

Tem uma empresa cuja atividade é de INCORPORAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. O seu capital foi integralizado, em lotes (imóveis destinados à venda).
Minha dúvida é a seguinte:

Esses lotes tem a metragem diferente um do outro, no momento em que ocorre a venda de um deles, a "baixa" deve ser feita com base no custo de cada um. Como eu calculo esse custo?? é através da metragem, por exemplo? Pois anteriormente estava fazendo a baixa pelo valor total integralizado, dividido pela quantidade de lotes. Mas como há essa diferença de metragem, acreditamos que essa não seja a forma correta.

Agradeço desde já!

Bom dia!

No contrato social não consta a descrição individual de cada lote? Em algum lugar consta a mensuração do valor de todos estes lotes para poder comprovar o capital social.

Bom dia, Maurício.

O sócio não tinha a relação desses valores. Mas ele me passou a metragem de cada um dos lotes, e eu mesma calculei o custo inicial deles.

Obrigada!