Incorporadora

Bom dia,

Estou com um dúvida, inciamos a contabilidade de uma empresa de incorporação SPE, tendo o fim específico de lotear e vender um certo imóvel (após finalizado será baixada) , na abertura o sócio que era o proprietário do imóvel a ser loteado usou este imóvel para integralizar sua parte do capital da empresa (na época era imóvel rural). Agora depois de todo o processo administrativo no cartório (conversão de rural em urbano e divisão do área em lotes), preciso lançar o estoque deste lotes na empresa, porém estou com dúvida pois o mesmo e parte do capital da empresa, alguém já fez este procedimento? E como fica o valor de compra no estoque será o valor do capital dividido pelo área X a área de cada lote?