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Anderson da Silva Alves
Iniciante DIVISÃO 2 , Contador(a)Boa tarde!
Temos uma situação de incorporadora que estará lançando um empreendimento imobiliário (loteamento) com vendas a longo a duvida é como fazer lançamentos contábeis dessas operações e se devemos reconhecer a receita de vendas (CR) ou realizar os lançamentos como receitas diferidas (PNC) e também com proceder com baixa no estoque?
Vanderlei Montrezol
Ouro DIVISÃO 1 , Contador(a)Bom dia Anderson.
Como o período da obra de um empreendimento normalmente ultrapassa mais de um exercício, é necessário o reconhecimento das receitas diferidas pelo andamento da obra, também chamado de "POC", as receitas correntes que servirá como base de recolhimento de impostos , você utiliza o regime caixa.
A apropriação dos valores do estoque para o custo, utiliza-se o critério rateio por metro quadrado vendido do empreendimento, também chamado de "Custo Fit".
Recomendo a leitura dos materiais abaixo:
CPC 17 - CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO
ORIENTAÇÃO OCPC 04
abs,
Sergio Murilo
Bronze DIVISÃO 2 , Consultor(a) ContabilidadeO Portal Contábeis se isenta de quaisquer responsabilidades civis sobre eventuais discussões dos usuários ou visitantes deste site, nos termos da lei no 5.250/67 e artigos 927 e 931 ambos do novo código civil brasileiro.
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