PESSOA FÍSICA EQUIPARADA A PESSOA JURÍDICA - LOTEAMENTO

Boa noite.
Uma PF está equiparada a PJ em decorrência de um loteamento.Toda a infraestrutura será bancada pela incorporadora, e a “PF” pagará através
de terrenos.
Neste loteamento serão construídas casas populares ,financiadas pela CEF. A “PF” receberá por cada terreno vendido, conforme as
casas forem sendo vendidas. Quem pagará a “PF” será a CEF.
Constituí o CNPJ de equiparação a PJ, mas coloquei como capital social um valor simbólico. Isso está correto, ou teria que ter colocado
o valor total que ela receberá ( 5 milhões de reais)? Ou o valor que consta na declaração de IRPF?
Estou com dúvidas também em relação a como lançar esses terrenos no estoque. Desculpe a ignorância no assunto, mas não consigo fechar
esses lançamentos.
Caso não tenha ficado claro, posso tentar detalhar melhor minha dúvida.
Agradeço antecipadamente.

Ana Paula, boa noite.

Essa pessoa física fará parte do quadro societário da PJ?

Tive em minha carteira uma imobiliária nesses moldes anos atrás (Lucro Presumido) e me recordo que o Capital Social foi integralizado através dos lotes.

O Capital Social integralizado correspondeu aos valores desses lotes constantes no IRPF do contribuinte, que nesse caso, era sócio.

Bom dia,
Pessoal
Tenho que enviar o evento S1005, Pessoa física - CNO obra, mas ao tentar enviar pelo sistema Mastermaq, o sistema do E-social retorna uma mensagem pedido o CAEPF. 
Minha pergunta e: A pessoa física CNO obra tem que ter o CAEPF também?

Alguém pode me ajudar?