Holding Familiar

Bom dia!
Colega com experiência em Holding Familiar poderia por gentileza confirmar se é possível sua constituição sem pagar ITBI na transferência de imóvel para integralização do capital social?

Todos os que fizemos aqui tivemos que pagar.

Bom dia!
Obrigado Aparecida pelo retorno.
Fui procurado por uma pessoa, ela tem  imóveis alugados e quer abrir uma empresa holding e transferir esses imóveis para a holding.
Fui pesquisar a respeito  e  verifiquei que existe imunidade do ITBI na incorporação do patrimônio para constituição de empresa, conforme Art. 156, §2 inciso I da constituição federal de 1988. No meu entendimento se os imóveis forem utilizados para integralizar o capital social da holding não há incidência de ITBI, porém, esses imóveis não podem ser pela holding alugados.

Bom dia,

Um cliente comprou um imóvel na Holding Familiar, porém não injetou dinheiro no caixa e nem integralizou o valor no capital social. Como proceder nesta situação? Existe a possibilidade de fazer um empréstimo do sócio pra holding? (retroativo)

*A holding não possui receitas no momento.

Se puderem me auxiliar, ficarei imensamente agradecida...

Conforme você citou no final da sua segunda postagem, as prefeituras geralmente não cobram o ITBI para integralização em empresas cujo objeto social não esteja relacionado a atividade imobiliária.

Bom dia caros colegas, 

Poderiam me auxiliar ?
Eu e meu esposo estamos constituindo uma Houlding familiar, para o meu sogro. E gostaria de saber se posso utilizar o endereço de uma das residências dele ( meu sogro) como Sede da Houlding ?
Nesse caso preciso pesquisar a área em que se encontra a casa que seria sede ?
Se a mesma é area Rural, Residencial, Industrial ?

Agradeço desde já,


Att

Andreza

Bom dia, estagiei 1 ano na fiscalização tributaria do meu município e o entendimento geral era que não era cobrado ITBI no caso de integralização, porem existiam duas ressalvas. 
A primeira, como o colega citou acima é que a holding não pode ter como objeto social atividade imobiliária.
A segunda era que eles faziam uma avaliação do imóvel e caso a diferença do valor do imóvel e do valor integralizado fosse discrepante, então era cobrado imposto sobre a diferença.
Por exemplo, um imóvel avaliado em 1 milhão ser integralizado por 100mil. Era cobrado ITBI sobre 900mil.