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Claudemir Silva
Iniciante DIVISÃO 4 , Agente AdministrativoPrezados, boa tarde!
tenho alguns imóveis em estoque de uma empresa de incorporação imobiliária, minha dúvida é saber se os gastos com condomínio desse imóvel deve incorporar o custo da unidade ou devem ser lançados como despesas diretamente no resultado.
os imóveis já estão concluídos.
Diego Jardim Silva
Ouro DIVISÃO 1 , Encarregado(a) ContabilidadeAqui no escritório nós tratamos da seguinte maneira:
- Se os imóveis estão prontos e disponíveis para venda ou para locação, lançamos na despesa. Entendo que o condomínio não é um gasto necessário para deixar o ativo em condições de uso (neste caso, entende-se por uso, a disponibilidade do ativo para venda).
- Se o imóvel já está alugado, e a empresa possui atividade de locação de imóveis próprios, lançamos como custo (diretamente no resultado).
Em ambos os casos, não ativamos este gasto, pelo fato exposto no primeiro item.
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