Contabilização de venda de lotes/imóveis próprios

Prezados (as), bom dia. 

Espero que estejam bem!

Gostaria de auxilio com o assunto abaixo:

Temos um cliente que exerce a atividade de loteamento de imóveis próprios. 
Quanto a venda desses lotes/imóveis, quais contas devo utilizar?

Alguns colegas me instruiram da seguinte forma:

Pelo registro do contrato de compra e venda do lote:
D - Contas a receber  (AC) - R$ 100.000
C - Receitas diferidas (PC) - R$ 100.000

Pelo recebimento das parcelas:
D - Banco exemplo (AC) - R$ 10.000
C - Contas a receber (AC) - R$ 10.000
D - Receitas diferidas (PC) - R$ 10.000
C - Receita com vendas (RC) - R$ 10.000

Para fins de tributação de PIS, COFINS, IRPJ e CSLL, utilizamos o regime de caixa. Na contabilidade, devo reconhecer por regime de caixa ou devo manter o regime de competência, reconhecendo o valor total da venda na receita?

Olá,  João Pedro D. M. Zein.
Na minha opinião as contas estão corretas.
Sobre o reconhecimento da receita, a Lei 8.981/95 diz:

Olá, Herbert.
Muito obrigado!

Boa tarde,

Em relação aos custos. Como contabilizar? Seria proporcional a receita?

Prezados, bom dia!

Após algum tempo estudando sobre o assunto, cheguei a seguinte conclusão, vejam se concordam:
O diferimento não deve ser da receita, mas dos impostos sobre a operação. Receitas e custos devem ser contabilizados de acordo com o regime de competência, ou seja, no ato da venda.

Lançamentos:
Pelo registro do contrato de compra e venda do lote:
D - Contas a receber  (AC) - R$ 100.000
C - Receita de vendas (RC) - R$ 100.000

Pelo registro dos impostos considerando o Lucro Presumido:
D - Provisão para IRPJ (CR) - R$ 1.200
D - Provisão para CSLL (CR) - R$ 1.080
D - PIS sobre vendas (CR) - R$ 650
D - COFINS sobre vendas (CR) - R$ 3.000
C - IRPJ diferido (PNC) - R$ 1.200
C- CSLL diferido (PNC) - R$ 1.080
C - PIS diferido (PNC) - R$ 650
C - COFINS diferido (PNC) - R$ 3.000

Supondo que o custo seja de R$ 50.000:
D - Custo dos lote vendidos (CR) - R$ 50.000
C - Terrenos para revenda (AC) - R$ 50.000

Quando receber as parcelas:
D - Banco exemplo (AC) - R$ 10.000
C - Contas a receber (AC) - R$ 10.000

Pela provisão para recolher os impostos:
D - IRPJ diferido (PNC) - R$ 120
D - CSLL diferido (PNC) - R$ 108
D - PIS diferido (PNC) - R$ 65
D - COFINS diferido (PNC) - R$ 300
C - IRPJ a recolher (PC) - R$ 120
C - CSLL a recolher (PC) - R$ 108
C - PIS a recolher (PC) - R$ 65
C - COFINS a recolher (PC) - R$ 300

AC - Ativo Circulante; PC - Passivo Circulante; PNC - Passivo não Circulante; CR - Conta de Resultado