Modelo de Clausula para Aumento de Capital c/ Apto

Queria um modelo de uma clausula onde a sociedade aumenta o capital social com um Apartamento,

Quais sao os dados obrigatorios do imovel que tem que colocar no contrato .

Desde ja agradeço

Exemplo:
O capital social é de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), dividido em 500.000.000 (quinhentas mil) quotas de R$ 1,00 (um real) cada uma, a ser integralizado da seguinte forma:
a) Beltrano, 250.000 (duzentas e cinquenta mil) quotas de R$ 1,00 (um real) cada uma, totalizando R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), sendo que: 100.000 (cem mil) quotas, totalizando R$ 100.000,00 (cem mil reais) são integralizadas neste ato em moeda corrente do País, e 150.000 (cento e cinquenta mil) quotas, totalizando R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) serão integralizadas no prazo de 180 (cento e oitenta) dias em moeda corrente do País;
b) Fulano, 250.000 (duzentos e cinquenta mil) quotas de R$ 1,00 (um real) cada uma, totalizando R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) integralizadas neste ato, mediante incorporação à sociedade de um imóvel avaliado nesse mesmo valor, conforme laudo pericial, com destaque para as seguintes parcelas: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) para o terreno e R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) para as edificações.

ok, não precisa especificar a metragem do apto, matricula em cartorio ?

Menciona somente a matricula.

Obrigado,