Compra de Ponto

Estou adquirindo o ponto de um negócio; pelo CNPJ do atual proprietário uma empresa individual optante pelo Simples Nacional, consegui tirar Certidão Conjunta de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, mas não consegui tirar a Certidão Negativa de Débito e a Certidão de Regularidade do FGTS consta como empregador não cadastrado. Pergunto isso seria um impeditivo de ele conseguir fechar a empresa?

Outra pergunta, qual seria a melhor opção, já fechamos o aluguel do lugar com a imobiliária, devemos esperar ele realmente fechar a empresa para depois registrar um contrato de compra e venda e pagar o ponto. Ou em nada seremos prejudicados se já pagarmos o ponto para ele mesmo ele ainda não ter começado o processo de fechamento da empresa?

Bom dia Helio.

Não, basta regularizar a situação junto a Caixa.



Não existe relação entre a compra do ponto e fechamento da empresa, portanto a negoaciação deve seguir normalmente. Com relação se comprador será prejudicado ou não, nesse tipo de negociação sempre haverá um risco, visto que a legislação considerará como uma sucesssão, portanto esperando ou não o encerramento da empresa, poderá haver risco ou não no futuro.