CAPITAL COM MATRÍCULA DE IMÓVEIS

Bom dia!!

Estou fazendo uma alteração em uma Holding, cujo entrará uma sócia com um valor de capital através dos imóvens.. temos uma matrícula que foi unificada, e na mesma não consta o valor, no IRPF não bate os valores dessa matrícula também, como encontrar o valor da mesma?

Cláudia,
Você poderá incorporar o imóvel ao capital social, optando-se pelo valor de mercado, valor venal (IPTU) ou o valor constante na declaração do imposto de renda pessoa física da nova sócia. Escolhendo um dos dois primeiros, se superior ao terceiro, poderá haver ganho de capital, sendo devido o respectivo imposto de renda.
Sds
João

Muito obrigada João!