Reduçao de Capital Social

Boa tarde!

Tenho o seguinte situaçao a empresa será constituida com o Capital de um imóvel, porém esse imovel quando adquirido custou 250.000,00 , mas ele foi todo demolido e virou apenas um terreno com uma guarita, automaticamente o capital deixará de ser 250.000,00 quando regularizado de casa para terreno, neste caso como proceder com a empresa com o valor do capital social, posso fazer um contrato baixando o valor do capital???

Aguardo retorno


Grata.

Boa tarde Maria Adriana.

1ª situação - Se esse bem "já foi" incorporado a empresa, ele ja deixou de ser capital social e passou a ser um imobilizado. Embora tenha entrado para a composição do capital social, ele não é mais delimitadamente capital social. Entendeu?
O que houve foi uma perda no imobilizado. Então, não há porque mecher no capital social.
2ª situação - Se esse bem "será" incorporado a empresa como capital social, ele já deve ser feito pelo valor correto de mercado. Também não tem nada a alterar o capital social.
3ª situação - Se voce esta sabendo que esse bem sera demolido após o estabelecimento do capital social, entramos na 1ª situação.

Atenciosamente,

Carlos Muller

Carlos, bom dia.

Entao posso estabelecer um capital social com valor menor do que a escritura hoje??? No contrato social?

Bom dia Maria Adriana.

A escritura, com sabemos é estatica. Pode não evidenciar a realidade atual, como no seu caso.
O que poderia ser feito é um laudo de avaliação do imovel emitido por uma imobiliaria. É uma especialização do corretor de imovel a avaliação de bens.
De posse desse laudo, voce faria a incorporação do bem ao capital social pelo valor real do imovel.

Atenciosamente,

Carlos Muller

Certo, muito obrigada Carlos mais uma vez por sua atençao.