Imposto de de Alugueis

Bom dia Galera!

Estou com uma dúvida a respeito de IRPF código da Receita 3208, se este é pago só por meio de CPF da Pessoa? E como é feito a Retenção e o Recolhimento?

Edson boa tarde, pelo codigo da receita 3208 é aluguel de imovel de PF para PJ, se for através de locadora a mesma destacará no recibo de aluguel e abaterá a diferença que for repassar para o cliente PF (é obrigação da PJ pagar a guia IRRF), se for particular vc pode emitir recibo deduzindo o valor do IRRF no valor do aluguel e no proximo vencimento solicitar uma copia da guia paga(por precaução) pois vc terá que declarar os mesmos na declração de IRPF

att.

Edson, só há retenção de IRRF quando a pessoa jurídica pagar aluguel a uma pessoa física, sendo que a PJ irá calcular o valor da retenção aplicando a tabela progressiva mensal (com algumas deduções). O recolhimento é feito em DARF com o CNPJ da fonte pagadora.

Então a Empresa paga o DARF do IR do Imóvel da Pessoa Física e está terá o valor Demonstrado no IRPF. Já a Empresa terá este valor demonstrado na DIRF, porque ao Gerar a DARF ela já fica gravada no sistema para a DIRF.




Valew Irael e Marcio.

Isto, e a empresa deverá obrigatoriamente fornecer o comprovante de rendimentos e retenção na fonte, para o locador, até o dia 28/fevereiro do ano seguinte.