Construção Civil

Olá amigos... tenho algumas duvidas....

Tenho uma empresa de Serviços de Arquitetura CNAE 71.11.-1-00 enquadrada no Lucro Presumido.

Estou construindo algumas casas para vender...

Gostaria de saber se posso alterar os CNAES Secundários para Construção Civil? E se continua tributando normalmente como esta PIS/COFINS e Trm. IRPJ e CSLL?

Quais impostos e % vou ter que pagar na venda de cada imóvel e qual e o procedimento?

grato

Ulisses,
Bom dia!!

Nada impede de acrescentar Cnae. Porém deverá registrar a empresa no Crea.

Mauri,
Bom dia!

obrigado pela resposta, mas tenho outra duvida. Teria algum CNAE onde posso se enquadrar onde não sera preciso se registrar ao CREA?

E que queremos comprar material de construção mais barato pelo cnpj. Vamos construir e vender o imóvel. Sera 1 ou 2 casas no máximo por ano para vender.

obs.: Compensa fazer tudo pela PJ devido a tributação? e qual % vou declarar na venda do imóvel em PJ?

E como já e empresa de prestação de serviço de arquitetura a profissional não e mais vinculada ao registro do CREA e sim da CAU.

Muito obrigado

Boa tarde Ulisses

Se sua empresa está construindo casas para venda ela deve alterar o Contrato Social incluindo esta atividade e adotar os CNAES correspondentes a incorporação imobiliária

Promova pesquisa no banco de dados do forum acerca do assunto. Estou certo de que obterá as respostas que procura, pois muito já se discutiu a este respeito.

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