como calcular IRPF SOBRE ALUGUEL

Gostaris de saber co0mo calcular o IRPF SOBRE O VALOR DO ALUGUEL OU SEJA
ALUGUEL = 5800,00
LOCADOR 1 IRMAO 50% DAS COTAS
2 IRMAO 25% DAS COTAS
3 IRMAO 25% DAS COTAS.
Por favor me ajude.


Marciony

Boa noite Marciony,

Se esta se referindo a aluguel pago por pessoa jurídica a pessoa física, deve utilizar a tabela progressiva, disponível aqui mesmo no Fórum, no link abaixo:



Tabela IRRF

Bom dia, Marciony Martins.

Permitam-me opinar, segundo meu entendimento.

O Recibo de Pagamento de Aluguel deve ser emitido de acordo com o que foi estipulado no contrato de locação. Se este indicar como responsável um irmão só, então em nome deste deve ser emitido o recibo de locação; se for em nome dos diversos irmãos - então deverá ser gerado um recibo em nome de cada irmão elencado no contrato de locação.

Então, conforme o contrato de locação, pelo pagamento do aluguel pela PJ a PF (ou PFs) deve ser aplicada a tabela progressiva conforme citado pelo colega sr. Mário Gilberto Barros - por recibo de locação.

Abraços.

Ronaldo obrigado gostaria de saber se dessa forma esta correto.

Alguém pode me ajudar e dizer se esse calculo do IRPF sobre aluguel de pessoa jurídica para pessoa física estão corretos.

valor do aluguel 5800,00
locador 1 50% das cotas = 2900,00 *15% = 435,00-335,05(dedução) = 99,97(valor a recolher)
locador 2 25% das cotas =1450,00 (isento)
locador 3 25%das cotas = 1450,00 (Isento)
Por favor me responda pois preciso pagar dia 31/03/2014

Marciony Martins bom dia

Da uma olhada nessse sit poderá ser util clique aqui


Att

Olá Marciony Martins,

Seu entendimento está correto.

Observe que quando o imóvel locado pertencer a mais de uma pessoa física o contrato de locação deve discriminar a percentagem do aluguel que cabe a cada parte. Caso não conste no contrato essa cláusula, recomenda-se fazer um aditivo ao mesmo.

Quando o locatário for pessoa jurídica, esta deve efetuar a retenção na fonte aplicando a tabela mensal em relação ao valor pago individualmente a cada parte.

Fundamentação legal: art. 4º da IN SRF nº 15/2001.

Cordialmente,