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TRIBUTOS FEDERAIS

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Mudança de tributação

Rita Gouveia

Rita Gouveia

Iniciante DIVISÃO 3, Contador(a)
há 9 anos Sexta-Feira | 17 outubro 2014 | 15:43

Boa Tarde
Sou Rita Silva

Estou com um cliente que até o mês de agosto/14 era tributado pelo SIMPLES, com o CNAE somente de Construção Civil, em 09/14 ele muda para o Lucro Presumido incluindo os Cnaes de; Incorporação, venda e aluguel de Imóveis;

O problema é que durante o período que esteve pelo SIMPLES, suas apurações mensais eram sem movimento, sendo que o mesmo tinha receitas devido ao adiantamento das promessas de compra e venda, e sobre as vendas dos imóveis após a construção.

Minha duvida é sobre como fazer para tributar estas Receitas anteriores?
Posso lançar os recebimentos anteriores referentes as vendas em Adiantamentos de Clientes?
Posso fazer a tributação hoje pelo Lucro presumido, visto que pelo SIMPLES ele não poderia comprar, lotear e vender imóveis próprios ?

As atividade por ele exercida no SIMPLES eram:
Comprar lotes
Construir casas nos mesmos
E vender ou na planta ou após a construção

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