[AJUDA] IRPF 2016 - Como declarar aquisição de imóvel em con

Em 2015, eu e minha namorada adquirimos um apartamento no valor de R$300.000,00. Fizemos um financiamento pelo banco Santander, onde minha namorada tem conta, pagamos R$60.000,00 de entrada e R$6.000,00 de ITBI, sendo que foi pago a metade por cada um (R$33.000,00) e financiamos os R$240.000,00 restantes.
As parcelas do financiamento são debitadas mensalmente da conta dela, sendo que envio metade do valor por TED de minha conta para a conta dela.
Como devo proceder na declaração do IRPF, quais dados devo informar no campo discriminação e como informo os valores ?

Caro colega, o que você colocar na sua ela vai colocar na dela, pois pelo que entendi foi compra em conjunto, com 50% para cada, citar os dados dos documentos, colocar em cima o valor do património e em dividas colocar o saldo restante da divida, isso igual nas duas. Nos próximos exercícios, vai deduzindo nas dividas as parcelas pagas. De uma lida na escritura e importante pois pode ter algum detalhe que para orientar adequadamente o ideal e ver a documentação, mas você mesmo pode ver, e se tiver mais duvidas, faça as perguntas e pesquisas aqui no site mesmo. Não esqueça quando terminar de pagar de dar baixa da hipoteca, que deve estar em nome do financiador, no caso o Santander me parece.

Sds. Ribeiro

Oi, a compra foi conjunta sim, então no campo de discriminação eu coloco os dados do apartamento que estão na escritura, valor total, quanto foi financiado e também informo que foi uma compra conjunta certo?
No campo situação em 31/12/2015 eu coloco 50% do valor pago, somando o valor da entrada e das parcelas, que seria referente à minha parte ?

Boa noite Manoel e André,

Se existe um Contratos de financiamento com clausula asseguratória de alienação fiduciária (comuns em financiamentos de imóveis) não deve ser informado o total da dívida. O imóvel será valorizado na ficha "Bens e Direitos" na mesma medida em que for pago.

Não inclua as dívidas e ônus reais de:

- financiamentos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) ou sujeitos às mesma condições, ou seja, aqueles nos quais o bem é dado cono garantia do pagamento ex: fiduciária, hipoteca, penhor,

Fonte: Menu Ajuda do programa IRPF 2016.

...

Boa noite,
Obrigado Manoel e Saulo pela ajuda!

A explicação do Saulo foi muito esclarecedora, e e a correta, desde que esteja esta situação descrita na escritura, que realmente e a mais comum, entretanto, por isso aconselhei a leitura da escritura cuidadosamente, pois apesar da situação mais comum que foi a discriminada pelo , grande colega SAULO, pois eventualamente poderia ser outra situação, do tipo de financiamento, pois existem, a Leitura da escritura e fundamental, e as condições estabelecidas na mesma e que prevalecem. Tipo financiamento que não seja pelo SFH. Agradeço ao Saulo, pois não me atentei a esse detalhe comum, entretanto, ressalvo o meu alerta da leitura da escritura. Desculpe-me colega, e verifica o que eu e o SAULO, sabiamente comentou.

Sds. Ribeiro
Vai fazer algo, aconselhe-se com três velhos. Proverbio chines- eu Ribeiro e o Saulo somos jovens de 70 anos