ganhos de Capital

Boa noite,

Procurei lí mas tenho dúvida:

Vendi uma casa minha por R$ 300.000,00 em 25/01/2015; e comprei um no mesmo ato um apartamento por R$ 180.000,00 a vista e outro apartamento em construção por R$ 120.000,00 sendo R$ 60.000 entrada e 12 parcelas de 5.000,00;

Pergunto?

O valor da venda é menor que R$ 400.000,00 eu só informo nos ganhos de capital a venda como isenta?

Ou qual o procedimento?

Grata

Marlí H. Zoboli

Boa noite Marlí! É isento o ganho na alienação por valor igual ou inferior a R$ 440.000,00, do único bem imóvel que o titular possua, desde que não tenha efetuado, nos últimos cinco anos, outra alienação de imóvel, o que presumo que seja o teu caso.

Sendo assim, estará dispensada do preenchimento no programa GCAP da Receita Federal e posterior importação para o programa do IRPF, devendo preencher manualmente a ficha "Rendimentos isentos" da tua declaração de IRPF.

Abraço.

Bom dia Marcelo,

Muito obrigado pela sua clara informação.

Att.

Marlí H. Zoboli