Incorporadora R.E.T e Aluguel

Bom dia,

Estou com uma duvida e não achei nada parecido no fórum,


Tenho uma empresa, Incorporadora LTDA, ele atua no ramo de incorporação e fizemos a opção do Regime Especial de Tributação.

E agora começamos a alugar as unidades que não foram vendidas.

Como vai sera tributação desses alugueis? vai ser tudo(venda e aluguel) usando o RET, ou vou ter que separar oque e venda e aluguel e fazer os cálculos dos impostos separados das venda e dos alugueis?

Obrigado
Mayke